顺平腰山王氏庄园的缔造者“腰山王”王锡衮原籍辽宁铁岭县，据说（王锡衮）祖上是女真人完颜氏，金朝灭亡后迁徙辽宁，改称王甲部，汉姓王氏。”总之，王锡衮在清军中领的是汉军，他本人既是汉人又是汉姓的。想到当时满人统治的大语境中，向上倒上几辈跟满人沾上个边自喜兼得现实诸利的事是算不得稀奇的。渺小如王锡衮者的家世是很难做历史学意义上的考证的，因为关于他身世的据说也就只能是据说了。
      清顺治初年，王锡衮随军入关时为汉军正黄旗高级将领，受封于完县南腰山村定居，开始建造庄园。”先说何谓高级，堂堂高级将领会受封于一个小村庄？古人好附会，乡人中了进士，不管事实是多少名，乡间一传便成了“中了头名状元，一甲第一名”，好在古时通讯不发达，全国那么多的头名状元很少有撞车的时候，于是后人就把这“头名”传了下去。这次游王氏庄园发现，越是接近他的内宅，房屋器具越是简朴实用，显然和他的财力无关，同时也可以排除曾经有过奢华后来在某时破坏掉了的可能，因为种种幸运保佑了王氏庄园的存在，虽然小有破坏却是往日的华贵部分仍然凤角可寻的。于是可以认为，王锡衮无非是一低级军汉，本着“战士不战死沙场便回归故乡”的朴素信念，凭本朝之初对于军人阶层的优惠政策，靠自身的奋斗和智慧造就了这一大片产业。因此，王氏庄园的主人们是名附其实的地主产业，它的殷实绝非缘于朝廷的赏赐。他的发家资本无非是些退伍金罢了。
      腰山王氏庄园始建于顺治初年，距今已有350年的历史。它原来是一座高墙围护的城堡，当时的城墙有五尺厚，墙上有垛口、更道，墙外有护庄沟，墙内是马道。庄园原来东西宽368.5米，南北长504.1米，占地18.6万平方米（合279亩）。庄园内三条内街把庄园分隔成四大部分（说是内街，可其宽度与当时的直隶省城保定府的中轴——东西大街相等，电视剧《天下粮仓》中有不少出入米府的镜头，那米府就是借的这王氏庄园中仁和堂的景，那米府外的大街就是人家王氏庄园的内街），由北往南依次为“北园”、“中园”、“南园”和“场院”四大部分，其中北园、中园、南园是主人们的生活区，有成套住宅50余套，各类房屋500余间，场院是仓库、四马院、辗棚院和收租院。我们所游览的所谓“腰山王氏庄园”其实只是原来庄园的南园部分，其余部分大多毁弃，只是最南端的原“场院”部分被现腰山镇中学所占据，古宅中电灯通明书声琅琅，是不便开发以供游人观赏的。这南园部分占整个庄园的九分之一，原来是个四世同堂的大院子，西路四进院子（四进即从南到北四套不同规格的四合院）是王氏老人们颐养天年的住所，中路四进院子是老主人王锡衮的住宅区，其左后是一个名为“榕花院”的大院子，中有戏楼、古井和洗衣房。东路是王锡衮三儿子王佩的住宅区。南园的东部原来是个花园，中为一荷花池，池北设池塘，池东建有未出阁小姐住的闺房。
      南园的西路四进院子早已被夷为平地，好在平地还在，已被开发成跑马场了，旁边拴了一头掉了好多毛的瘦骆驼和一只低眉顺首的肥马。东路的四进住宅还有下二进，据说是土改时它的继承者为了自己不被划成地主提前把后两进低价卖给了贫民，前两进得以保存，后两进早就被贫民拆了。东部本该是花园的部分早不见了荷花池，更没有佛堂与闺房，有的只是当代村民们的钢筋水泥制成的灰盒子平房。不过，就这仅剩下的整个庄园的24分之1也足以令我们留连忘返了。